提前还款后，我还能不能每年提公积金？

提前还款后12个月内可以办理最后一次提取，提取数不超过提前还款支出。以后年度不能再提取啦。

感谢您对提前还款等相关问题的解答。有请下一位市民代表提问。

我和我对象用公积金贷款买的房，如果以后换工作了不再缴纳公积金了，那我们的贷款是继续按公积金计算，还是转为商贷？谢谢

在借款合同约定的到期日之前只要未还清贷款合同仍然有效，与您的公积金缴存是否终止无关。但借款合同第十一条规定，借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，住房公积金管理机构有权宣布合同提前到期，并要求借款人限期清偿贷款本息（包括逾期利息）。

2012年连续两次下调公积金贷款利率，那我们的贷款什么时候调整？

对存量贷款（指贷款已发放）客户来讲，在贷款期内遇利率调整，当年利率不变仍执行年初利率，从次年1月1日起执行新利率。对利率调整后新发放贷款,执行调整后利率.

感谢您的回答，有用公积金贷款买房的市民们，要多关注下贷款利率的调整。有请下一位市民代表提问。

我想问一下住房公积金的缴存基数是怎么确定的，听说有最低基数？

按照《住房公积金管理条例》及住建部等相关部门文件规定，住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。 是的，有最低缴存基数，一般不得低于市政府公布的职工当年最低工资标准，适用于因生产经营困难，按照最低工资标准支付劳动者工资的单位。今年这个数字还没公布，暂时还按照12年度的1240元计算。

我父亲今年退休，怎么提住房公积金？另外，我还想替我同事问一下，一次性付款买房怎么提住房公积金？有额度限制吗？

提供退休证的原件和复印件，本人在复印件上签字，写上“本人申请提取住房公积金”，交给单位经办人办理。 一次性付款购买商品房，提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。以房产证或发票的时间为准一年之内办理。 一次性付款购买二手房，提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以房产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理。 一次性付款买房的，职工本人及其配偶可一次性提取其住房公积金账户内的存储余额，但累计提取总额不得超过实际发生的购房支出。

感谢6位市民代表的提问，下面也有些网友在水母网留言，有关于住房公积金方面的问题提出，下面这位网友问，在烟台市以外如威海、青岛等城市缴存住房公积金满一年在烟台市买房可以申请公积金贷款吗？