只要有这些手续齐全了，我们就可以接受办理，这个也可以当天办理完成的吗？

这个在相关材料窗口工作人员把材料收集以后，要有一个合理。一般是不超过5个工作日，就把网上的签约备案解除掉，商品房重新恢复到开发企业名下。

网友比较关注“一户一证”的政策，请王科长给解答下。

一户一证以前我们办理房屋登记是以楼为单位，一个楼发一个房产证，这个证是开发企业名下，不办证的时候，开发企业收取楼的资料，集体到我们这儿办理转移登记，这样就造成了一种现象，开发企业不可能为一户两户来办，可能攒一百户或者多少户来办理，这样周期过长。我们考虑有些老百姓买房自己着急用房产证，就考虑方便自己来办理房产证，或者一户一户来办。办理登记的时候，以楼为单位申请，但是发证的时候，是一户一户发商品房屋登记证明，拿登记证明和发票证明来办理。这一点有个问题，许多人理解一户一证直接发到个人，不是的，证明还是发给开发企业，拿着证明过来办理转移登记。

感谢王科长的解释。自从节目的推出以来，网友对房产交易非常关注，而且网友的提问也非常的，我们从中选了一部分比较有代表性的，大家都比较关注的问题，希望领导能解答。房产过户需要带哪些资料？买卖需要带哪些？如果是赠与需要带哪些材料？

房产过户就是房屋转移登记，指房屋从单位或者是个人名下转移到另一方名下。转移登记主要包括赠与、买卖等其他的。如果办理赠与，请赠与双方持身份证、房产证、赠与公证书等资料申请办理。如果办理买卖，请买卖双方持身份证、房产证等资料申请办理。

有网友说想要把自己的房产证转移到自己女儿的名下，这属于赠与吗？

这个也属于转移登记，你可以自己选择转移登记的方式，也可以通过买卖或者是赠与的方式，都可以。

这个需要几个工作日？

房屋登记办法规定是30个工作日，我们中心现在是10个工作日，正常申请材料递交了以后，我们受理后，把相关的税费缴纳完是10个工作日。

顶账房能买吗？能办出房产证来吗？购买时需注意什么？麻烦王科长给详细解答一下。

如果是办理了预售许可证以后，由于施工或者相关原因给相关企业，这样是能办出房产证，买顶账房必须要和开发企业签订合同，开发企业跟你个人签订合同，这样的可以办理房产证，不能跟第三方签合同。还有一种情况，这个楼盘没办理预售，也没有房产证，这样的房将来不一定能办出房产证，所以大家还是谨慎一点。

我们在当中注意到哪些比较重要的问题？

要是期房首先看有没有预售许可证，没有预售许可证最好不要买。