房产证上只有老父亲的名字,如果要加上其女儿或者外甥女的名字需要如何办理,带那些证件,有什么要求,交什么费用？

这其实是转移登记，这个网友变成他和他女儿或者外甥共有，可以卖50%，或者增50%给他女儿都可以。

变成共有的，以转移登记的方式变成共有。

我想给孩子买套二手房，可不可以替孩子去办理房产交易，如果可以我需要带什么证件？

如果孩子未满18岁，由监护人代为办理，出具监护人证明即可，满18周岁应该是本人来申请办理。

如果是双方有一方是外地的，在办理房产证有什么注意的事项？

主要是从税收方面考虑，需要开证明，这个政策解释应该是地税部门解释，据我们了解需要到户籍所在地和购买房产所在地，他对象在外地也需要到外地去开证明，在烟台买房，也需要去开几套房子的证明。

网友自己本身是残疾人，婚后证明一直没有房子，他奶奶就把30平米的房子赠与给他，但是过后要先去办赠与公证，但是自己的奶奶行动不便不能去，像这种问题怎么解决？

首先办赠与需要有赠与公证，也是双方带着身份证、房产证到中心申请办理。如果本人不到场，奶奶不方便到场，办赠与登记的时候，直接办理委托登记，委托第三人替他来办。

可以做委托？

是的。

兄弟之间的房产问题，父母把房子过户给大哥，其他的兄妹不同意。已经做了公证可以改吗？

这个问题还是刚才说的，还是转移登记问题，因为房产属于他父母，他父母有处置权，可以通过买卖或者是赠与的方式。房产已经过户管理，再有其他人提异议。